A informação de Ademir Quintino sobre o receio da gestão do Santos do Grupo Peralta participar do leilão do CT Rei Pelé procede. E mais: como já falei algumas vezes, o CT Meninos da Vila foi colocado em garantia no contrato da NR Sports por exigência de Neymar pai, que tem o Grupo Peralta como parceiro em Praia Grande e eventualmente outros negócios.
E o tal “direito de preferência” é outra falácia. O clube não poderá pagar menos do que outro porventura oferecer. E o clube deveria ter focado na aquisição da área arrematada por R$ 71,3M pelo Grupo Peralta com 96.241 m2, englobando 73.971 m2 do Portuários e 22.270 m2 da Briosa.
Ou seja, o Grupo Peralta pagou R$ 740,85/m2 em 06/08/2021. E o lance mínimo pelo CT Rei Pelé, que tem 39.028 m2, é de R$ 79,76M, ou R$ 2.043,66/m2. Claro que não basta essa comparação pura e simples, houve inflação nesses quase cinco anos, áreas maiores costumam ter valor por m2 menor e se deve levar em conta a valorização imobiliária no período.
De todo modo, essa sinuca de bico escancara a miopia dos dirigentes, especialmente Modesto Roma, José Carlos Peres e Andrés Rueda, que jamais se interessaram em buscar formas de viabilizar a participação naquele leilão. Que foi especulado por anos até se realizar. Todos foram alertados por várias pessoas, no entanto ninguém se mexeu.
Ahhh, mas mudaram a Lei de Zoneamento e ali só pode sair um empreendimento esportivo! E daí? Nada impede de haver interessados que usem a compra da área para incluí-la em outros tipos de negócios. Inclusive como forma de barganhar com o próprio Santos a troca pelo CT Meninos da Vila, como Ademir Quintino destacou e é há tempos objeto de desejo do Grupo Peralta.
Resumindo: é muita incompetência sucessivamente ao longo de anos e anos.
SAFSimGolpeNao
Por Henrique Farinha
BLOG SOUL SANTISTA
PIX BSS para doações:
admblogsantista@gmail.com
Siga o Blog Soul Santista nas Mídias Sociais
Inscreva-se em nosso Canal, Ative o Sino e Deixe seu Like.orne-se Membro do nosso Canal no YouTube! Planos à partir de R$ 2,99.
https://www.youtube.com/channel/UChDNIw-EAHpEoACkUEkVUvg/join
QR CODE PARA O CANAL DO BLOG SOUL SANTISTA NO YOUTUBE!
Site: https://www.blogsoulsantista.com.br
YouTube: https://www.youtube.com/@blogsoulsantista
Twitter: https://www.twitter.com/BlgSoulSantista
Bluesky: @blogsoulsantista.bsky.social
Instagram:@blogsoulsantista
Threads:@blogsoulsantista
Telegram: t.me/BlogSoulSantista
Tik Tok: https://www.tiktok.com/@blogsoulsantista
E-mail: admblogsantista@gmail.com
WhatsApp (Sugestões, Dúvidas e Reclamações): (13) 981208822
Facebook: https://www.facebook.com/blogsoulsantista/
https://www.facebook.com/groups/blogsoulsantista1/
https://www.facebook.com/groups/blogsoulsantista2
